Absolūtā un diferenciālis zemes noma

Bieži vien saimnieks par maksu iznomā zemi īrniekam, kurš izmanto šo zemi lauksaimnieciskajai ražošanai. No iegūti, augļus viņu darba ienākumiem pārdošanu, viņš maksā īpašnieks zemes noma. Tas nozīmē, ka karte ir sauc noma.

Veidi zemes nomas

Zemes atšķiras viens no otra tā, ka daži ir labvēlīgos klimata zonās, bet citi - ir nelabvēlīga. Ir arī atšķirība vietu: ir vietas, kas ir par attālās ekoloģiski tīros, vai, gluži pretēji, netālu no galvenajām pilsētām, lielceļu, rūpnīcu un tā tālāk.

Zemes nomas maksa ir sadalīta divu veidu: diferenciāli un absolūts.

starpība noma

Šis veids ir veidota, aprēķinot starpību starp individuālās lauksaimniecības produktu cenu ražoti apgabalos, kas ir monopolizēts dabisko spēku, un tirgus cenu.

Atšķirīga noma tiek piedāvāts divās versijās:

• Pirmajā gadījumā tas ir papildu neto ienākumus, ko darba vidē labāko auglības un vietu zemesgabalu izveidota. Šie rādītāji sniedz nepieciešamos apstākļus, lai samazinātu izmaksas par atsevišķu produktu. Tā, piemēram, lai iegūtu labu ražu, prasa mazāk mēslojuma, un nelielu attālumu no tirgus, lai samazinātu transporta izmaksas. Visi šie faktori ievērojami samazināt izmaksas. Tādējādi, jo vairāk peļņas apjoms pieaug un rada materiālu zemes nomas maksu. Šis zemes nomas maksa pilnībā piešķirts saimniekam, kā tas ir konstatēts tie jau ir, ņemot vērā vietnes kvalitāti.

• Otrajā gadījumā, tas tiek iesniegts kā neto ienākumiem, kas ir izveidots kā rezultātā intensīvu lauksaimniecību. Saskaņā ar nosacījumu par pastāvīgu ekonomisko ieguldījumu, lai uzlabotu auglību, un to apjoms tiek iegūta šāda nomas maksu. Tas ir pilnībā piešķirts īrniekam, jo no viņa pūlēm atkarīgs vērtību noma.

Atšķirīga īre otrajā gadījumā - tas ir stimuls lauksaimniecībai. Tas atšķiras no pirmā, kuru piešķir īrnieks pirms termiņa beigām par līgumu. Bet pēc tā termiņa beigām, šī starpība noma zemes kļūst īpašums zemes īpašniekam. Šis ir viens no negatīvām sekām, ieviešot tirgus ekonomiku agrārās ekonomikas.

Atšķirīga noma nevar veidoties tikai lauksaimniecībā, bet arī ieguves rūpniecībā. No tā veidošanās un vērtību nosacījumi ir tādi paši kā lauksaimniecībā. Ja dabas resursi tiek piešķirti īpašniekiem vai uzņēmumiem, un ir atšķirība darba ražīguma (bagāta raktuves atrodas izdevīgā zemes vai mežu) veidojas, ir tāda pati starpība noma.

Apsveriet citu veidu. Absolute zemes noma - ir mehānisms ekonomikā, kas nozīmē piesardzīgu attieksmi pret zemi. Šis annuity veids veidojas sakarā ar neelastīgā piedāvājuma zemes, ja tas ir privātīpašums. Kā zināms, zeme piemērota pilnīgai izmantošanai lauksaimniecībā, nav pietiekami, lai nodrošinātu visus konkurentus. Bet lendlordi augstākas īres jebkurā jomā, neatkarīgi no tā, kāda auglība zemes un atrašanās vietu. Un īrniekiem, lai varētu samaksāt par īri, piespiedu uzpūst cenas lauksaimniecības produktiem.

Šis zemes nomas īpašnieka veids piešķir savu zemi kā samaksa noma ir absolūti ierobežots resurss.