Apzinīgs darbuzņēmējs - ir atslēga uz veiksmīgu būvniecības

Būvlīgumus - parastais parādība mūsdienu tiesiskajām attiecībām. Tās būtība slēpjas faktā, ka abas puses, ko sauc par darbuzņēmējs un klients noslēdz abpusēji izdevīgu darījumu. Līgums paredz, ka uzņēmējam ir jādara zināma būvniecības darbu, ko maksā klients.

Līgums līgums nosaka noteikumus, nosacījumus secībā izpildes darbu, sagatavojot tehnisko dokumentāciju un citu svarīgu informāciju. Izpildītājs ir visi uzstājas pilnā apmērā, tas ir, piemēram, celtniecības vai atjaunot māju. Līdzīgi darbi ir viņa atbildība. Klients, savukārt, nodrošina būvlaukumā. Aiz tā paliek saskaņošanu tāmi un projekta dokumentāciju un uzņemšanas iekārtu pēc būvdarbu veikšanas.

Celtniecības var būt saistīts ar līdzdalību vairāku līgumslēdzēju. Īstenošana ir atkarīga no darba apjoma, kas norādīts līgumā. Izpildītājs šī prasība ir jādara savlaicīgi. Iespējamā un šis līgums, kurā klients un galvenais būvuzņēmējs slēdz līgumu, un tā dod rīkojumu izpildi darbam uz citām vienībām, nevis vienošanās oriģinālajiem dokumentiem. Tādējādi ģenerāluzņēmējs var iesaistīt kādu veikt konkrētu darbu, bet tas nekādā veidā nedrīkst ietekmēt gala rezultātu ir norādīts darba līgumā.

Tieši pirms līguma noslēgšanas puses apsvērs nosacījumus un dokumentāciju. Side klienta jānodrošina skici objektu, projektu, plānu būvlaukumā un būvatļaujas. Izpildītāja visus ārstē, un, savukārt, paredz pārskatīt licenci, ja viņš strādā legāli.

Līgums - tas ir diezgan sarežģīti, jo tā nozīmē darījumu. Lūdzu, ņemiet vērā, ka risku, gan būvuzņēmējs un klients. Ja objekts ir ļoti nopietna un prasa īpašu atbildību abās pusēs, pārskatīšanos nevajadzētu būt vispār. Protams, tas ir ļoti svarīgi līgumā noteikt pat sīkākajām detaļām, lai netiktu nonākt lamatas, nevis kļūt par krāpšanas upuri.

Negatīvu situāciju pēc līguma noslēgšanas parādība, nav nekas neparasts. Tas bija tas, ka nespējīgais darbuzņēmējs un grupa blēži veikti uzskaitīti rēķina naudu un pazuda Dievs zina, kur. Tie, kas atbild bieži vien nav atrodams vispār, shēma ir sarežģīta un komplicētāks. Ir vēl viens notikumu pavērsienu. Piemēram, būvniecības objekta valsts nozīmes tika apsūdzēts vieglprātīgs būvuzņēmējs, kas neatbilda laika un / vai ļāva daudz kļūdām.

Negodīgi patiesībā var būt gan ģenerāluzņēmējs un viņa pakļautībā. Praksē ir gadījumi, kad klients bija negodīga, nav jāmaksā nolīgto summu vai pieprasīt papildu darbu. Šādos gadījumos nav juridiskas darbības procedūras pabeigšanas ļoti reti. Pieredzējis darbuzņēmējs zina, pat bez jebkādas palīdzības no advokāta.

To var secināt, ka, noslēdzot līgumu, ir nepieciešams, ka abas paaugstinātas modrību. Tas ir labāk izmantot labu advokātu un noskaidrot par otru pusi, kas tad rūgti jāmaksā par savu, nervus un naudu. Tāpat ir nepieciešams zināt ins un outs no valsts politikas jomā līgumu un noteikumu attiecīgo tiesību aktu.