Īpašuma novērtēšana bankrota uzņēmumu: Custom

Apstākļi ir atšķirīgi, un tas notiek, ka reizēm ir nonākt pie lēmuma slēgt uzņēmumu. Ekonomiskā attīstība no uzņēmumiem ne vienmēr ir stabils, piemēram, krīzes laikā ievērojami palielina risku bankrota. Ir situācijas, kas noved pie neizbēgama bankrota uzņēmuma. Kā uzņēmumu reģistrācijā un procesu bankrota - ne mazāk prasīgi darbs pieeja sekoja ar īpašu uzmanību. Īpašuma novērtēšana ir viens no galvenajiem procedūras bankrota gadījumā, tas var būt veikta dažādos veidos.

Mēs apskatīsim lomu un smalkumu, kas spēlē īpašuma vērtējumu, ja bankrota uzņēmumā. Krievijas tiesību aktiem ir "Likums par maksātnespēju (bankrotu)", kas ir balstīta uz, un veica šo svarīgo procedūru. Novērtējums vienmēr veic neatkarīgs vērtētājs, viņš rīkojas ietvaros noslēgtā līguma starp viņu un bankrotējušā uzņēmuma. Ko nozīmē vārds "neatkarīgs"? Vērtētājs nedrīkst būt īpašnieks, dibinātājs vai uzņēmuma darbinieks. Aizdevēji, apdrošinātāji, akcionāri, klienti, vai arī citas ieinteresētās puses var arī radīt novērtējumu īpašumu. Šajā sarakstā ir arī radinieki no iepriekš minētajām personām. Novērtējot klientu nav tiesību iejaukties darbībā vērtētāja, ierobežot to darbību un ietekmēt darba procesu.

Novērtējuma procedūra bankrotējušā uzņēmuma var veikt ar dažādām metodēm, lēmumu par to, kā novērtēt, tiek pieņemts atkarībā no apstākļiem.

Ja tas tika nolemts pārdot uzņēmumu kopumā, nevis sadalot to daļās procesā diskusiju, tā ir veikusi vispārēju novērtējumu, kas ietver pilnīgu aprakstu par īpašumu un saistībām. Šī metode ir ļoti daudzsološa. Pirmkārt, uzņēmumam būtu izdevīgi pārdot visu, it īpaši, ja uzņēmums ir daudzsološs un sniedz cerību nākotnei. Running uzņēmumu, kas padara peļņu, automātiski pievieno vērtību papildus izmaksām īpašumu. Lai novērtētu izredzes uzņēmuma, jāanalizē uzņēmuma prognozes, un, ja novērtējums sniedz pozitīvas perspektīvas, tad uzņēmuma pārdošana būs pilnībā būtu visefektīvākais risinājums. Šajā gadījumā, tas būtu ļoti vēlams, lai pilnībā novērtētu īpašumu.

Ja lēmums bija par labu pārdodot īpašuma daļā, novērtējums tiks veikts atsevišķi katrai īpašuma kategorijām. Īpašums un vieta tiks vērtēti atsevišķi, iekārtas, preces, intelektuālais īpašums - visi novērtē atsevišķi. Šajā gadījumā ir svarīgi, lai būtu labi izformēt pārdošanas objektu, lai pārdotu tos nākotnē vairāk peļņu, cik vien iespējams. Piemēram, ir joma, kurā veikals, visi piedāvā daudzsološs kopā ar tajā esošajām iekārtām uzstādīta. Pēc demontāžas, transportēšana un iekārtu uzstādīšana maksās vēl ļoti dārgs un iegādi šāda pircējam būs tiesības tikt uzskatīta par lietderīgu. Pareizi izformētas pārdošanas iespējas palīdzēs neatkarīgu vērtētāju. Tādējādi izmaksas savstarpēji daudz kļūs dārgāki, ja tie ir kompetenti māca.

Nākamais, jums vajadzētu izvēlēties, kāda veida vērtības ir visvairāk piemērojams bankrota gadījumā. Ir tirgus un tālākpārdošanas vērtību. Tirgus vērtība ir visvairāk pieejamu cenu par īpašuma pārdošanu. Parasti tas tiek aprēķināts kā daļa no vidējās vērtības objekts. Atlikusī vērtība ir izdevīgi, ja laiks, lai pārdotu īpašumu nav klāt, un nepieciešamība pārdot uzņēmumam kā ātri vien iespējams. Raksturīgi, likvidācijas īpašuma vērtība tiek pārdoti izsolē.

Novērtējiet savas spējas, un meklēt palīdzību no kvalificēta speciālista, jums būs iespēja pārdot visvairāk ienesīgs bizness, izvairoties no nevēlamas zaudējumus.