Kur sūdzēties par pārvaldības sabiedrību apstrīdētajās situācijās

Daudzdzīvokļu māju īrnieku intereses pārstāv pārvaldības sabiedrības vai māju īpašnieku asociācijas. Prakse liecina, ka ne vienmēr viņu pienākumi ir pilnībā izpildīti. Dzīvokļu īpašniekiem ir skaidri jāsaprot, ka tas ir daļa no struktūru pienākumiem, kas ir aizstājuši parasto ZhEKi un kur sūdzēties par pārvaldības sabiedrību vienā vai otrā gadījumā.

Kas ir atbildīgs par pārvaldības sabiedrību?

Pirmkārt, viņa ir atbildīga par mājas pienācīgu uzturēšanu, precīzāk, visam, kas atrodas ārpus dzīvokļa: ieeja, sienas, jumts, mājas teritorija, pagrabs. Kriminālkodeksa vadība ietver visu komunikāciju - ūdens piegādes, gāzes un elektroenerģijas piegādes statusu. Ar to, kas atrodas dzīvokļa iekšpusē, situācija ir sarežģītāka: vispārējie sakari - kanalizācija, centralizēta ūdens un siltuma piegāde - jāiekļauj pakalpojumos, citās dzīvokļu instalācijās - iedzīvotāju problēma. Bieži vien ir grūti saprast to, kas ir būtiski un ko izmanto negodīgi pakalpojumu sniedzēji. Papildus komunālajiem jautājumiem pārvaldības sabiedrība vai HOA lemj par likumīgu: nelikumīgu savienojumu un enerģijas patēriņu, nelikumīgu teritorijas izmantošanu pagalmā un ieeju laikā, reklāmu uz mājas sienām bez atbilstošas atļaujas utt. Ja īrnieki neuzskata atbildīgo darbinieku līdzdalību viņu tiesību aizsardzībā, viņiem ir viss iemesls uzdot jautājumu vispārējai sapulcei par to, kam būtu sūdzēties par pārvaldības sabiedrību. Kriminālkodeksa darbību uzraudzība

Galvenā uzraudzības iestāde ir valsts mājokļu inspekcijas pašvaldību institūcijās un mājokļu un komunālo pakalpojumu ministrijās . Tātad, ja jums ir jautājums par to, kur sūdzēties par pārvaldības sabiedrību, šī ir pirmā adrese. Sūdzība jāsastāda pilnsapulcē un jāparaksta mājas īrniekiem. Tomēr viena persona var vērsties inspekcijā ar sūdzību par pakalpojumu uzņēmuma nelikumīgām darbībām, katrā ziņā komisija pārbauda pārkāpuma faktu. Apstiprinot pārkāpumus Kriminālkodeksā vai HOA, var piemērot sankcijas, ieskaitot visu pilnvaru atņemšanu. Piemēram, ja īrnieki negaidītu palīdzību un atrisināja problēmu ar saviem centieniem - viņi nomainīja cauruļvadu, salaboja jumtu, ieejas durvis utt., Viņi varēja rēķināties ar pilnu pārrēķinu, maksājot nomu un komunālos pakalpojumus. Tas nodrošina, ka visas pārbaudes un rēķini tiek glabāti par veikto darbu.

Kur sūdzēties par mājokļu un komunālajiem pakalpojumiem, pārsniedzot maksas par komunālajiem pakalpojumiem

Ļoti bieži jūs dzirdat, ka skaitļi no komunālo pakalpojumu kontiem mainās noslēpumainā veidā, ieskaitot vairākus nenoteiktus pakalpojumus. Daudzi vienkārši nopūta un maksā kvītis, nerunājot. Citi mēģina noskaidrot, kas tieši viņi pārmaksā, un sāk meklēt to, kur sūdzēties par pārvaldības sabiedrību par nelegālu tarifu paaugstināšanu. Šajā gadījumā prokuratūra izskatīs dzīvokļu un sabiedrisko pakalpojumu amatpersonu darbības. Jau pastāv jautājums par likuma neievērošanu. Atkarībā no pārkāpuma kategorijas - tas attiecas uz patērētāju tiesību ievērošanas jomu, ugunsdrošības noteikumu pārkāpumiem, ūdens un enerģijas taupīšanu uc - ir vairākas struktūras, par kurām sūdzēties par pārvaldības sabiedrību. Tas varētu būt policija, Ārkārtas situāciju ministrija, Rospotrebnadzor, Gorvodokanal, Teploenergo un tā tālāk. Un pirmā adrese, kā jau minēts, ir mājokļu pārbaude.