LCD "Irish kvartāls": apraksts plāna izstrādātājs un atsauksmes

Ir daudzi cilvēki, kuri vēlas dzīvot nevis Maskavas centrā un ārpus tās, lai gan tiešā tuvumā. Priekšrocības ir acīmredzamas šeit - tīrs, nav piesārņoti ar rūpniecības atkritumiem un izplūdes gaisa gāzu, elegants dabu apkārt, klusums, ko mēra dzīves. LCD "Irish ceturksnis" tiek veidota, lai padarītu par realitāti no šiem brīnišķīgi sapņi maskaviešiem. Faktiski, tas ir otrais posms viena projekta ar nosaukumu "Erin s Isle", kas nozīmē "salu senajā Īrijā." Pirmais posms jau iznomāta, cilvēki tur dzīvo. Let 's redzēt, kā tas izskatās tiešām vilinošs Ecoproject, un tas ir salīdzināms ar to, ko mēs piedāvājam pārdošanas menedžeri.

vieta

2012. gadā tika nolemts palielināt teritoriju Maskavā administratīvā apvienojoties dažu apmetnes. Šīs zemes ir tagad sauc Jaunais Maskavas. LCD "Irish kvartāls" - oriģināls komplekss būvē Trinity novadā netālu no ciema paradīzes. Rezidenti atradīsiet patieso vientulību un pilnīgā harmonijā ar dabu. Desmit metru attālumā no nākamajiem LCD Pakhra upju plūsmām. Ap rādiusā no 4 km tikai maziem ciematiem, kur izturība drukāti divu vai trīs desmiti cilvēku. Bez debesīm, tas Sofyino, Podosinki, Glade, Red. 4 km attālumā no kompleksa iet Kaluga dziesmu. No dakšiņu uz Maskavas Ring Road 24 km, 15 km uz Podolsk, Troitsk līdz 11 km. Lai autovadītājiem atstāj trasi neradīs problēmas, jo uz vietas ceļa sastrēgumi nenotiek nekad. Kaluga šosejas tagad paplašinās, tā, ka drīz nebūs sastrēgumu problēmas.

Par sabiedrisko transportu no Maskavas uz LCD diska marshrutkami № 1015, 508 vai 882, tiek nosūtīti no metro stacijas "Teplý Stan".

Vēl viens veids, kā nokļūt uz debesīm - veikt vilcienu Podolsk. Viņi atspole no rīta līdz 11 vakarā. Ierodoties pilsētā, pārskaita uz autobusa numuru 1032 vai 1024, un sekot līdz LCD.

Laiks, kas ir nepieciešams, lai tērēt par braucienu ar sabiedrisko transportu, vairāk nekā stundu.

ekoloģija

Burvju daba - tas ir iespējams, ir visnozīmīgākais plus LCD "īru ceturksnis." Lūk, rādiuss divdesmit kilometrus nav kaitīgas augiem. No kompleksa pāris desmitu metru Pakhra plūstošā upē, kur vasarā var doties makšķerēt, bet ziemā slidot. Pie neliela birzs. Ap paplašināt pļavas un laukus. Vienīgā ekoloģiski nelabvēlīgā vieta ir izeja ceļš ved uz Kalugas ceļa. Bet, lai gan mājokļu "Irish ceturtdaļu" uzcelta no viņas tuvu, utilizācija šī transporta artērija joprojām ir ļoti mazs.

dizains

Corps LCD "Irish ceturksnis" ir veidots uz individuālo projektu. Būs 5 četru stāvu ēkas izvietotas tā, lai veidotu sešstūra pagalmus. Katrā mājā atšķirīgs skaits sadaļām ir plānots:

• №1 tiem būs 4;
• in №2 - 5;
• in №3 - 7;
• in №4 - 5;
• in №5 - 9 sekcijām.

Katrs atsevišķi no augšas atgādina āboliņa lapu. Visas grīdas kopējām gaiteņos, atšķiras stari no centra "lapas", kas ir 8-12 dzīvokļi. Pirmajā stāvā ir plānots aprīkot telpu ratiņkrēsliem un lifts.

Ēku apdare kļūt lieli panorāmas logi, franču balkons, A spilgtas krāsas ārsienām kombināciju. Lodžijām un balkoniem glazūra attīstītājs neplāno.

infrastruktūra

Tā ap LCD "Irish ceturksnis" maza ciema, bet nesen nodota māju un vēl nožēlojami LCD "Island of Erin, par" būvniecības infrastruktūras objektu, lai iedzīvotājiem divu kompleksu ir galvenais jautājums. Līdz šim, izņemot ēku un nelielu bērnu rotaļu laukumu, attīstītājs nav uzbūvēta neko, bet ir plāni būvniecības bērnudārzi, skolas un iepirkšanās centrs. Pagalmos "Īrijas ceturksni" ir izveidots rotaļu laukumi, jomas pastaigām un atpūtai, vietā ar apkārtceļiem, slaidi un šūpoles bērniem spēlēt. Nodot ekspluatācijā visu infrastruktūru kopumā ir plānots līdz 2019. gadam. Pašlaik tuvu kompleksā ir veikals. Skola un bērnudārzs atrodas 4,5 km attālumā ciematā Red Pakhra, un Troitsk. Te ir arī tuvākā klīnika. Autostāvvieta dzīvojamā kompleksa "Irish kvartāls" no celtnieks plānoto zemes. Jardi, saskaņā ar uzņēmumu, būs iežogota un aizsargāti, uzstādīts ar kamerām. Šobrīd aizsardzība barjera ar PPC tikai pie ieejas ciemā.

dzīvokļi

Mājokļu komplekss "Irlandsksy ceturksnis" uzcelts uz monolīta tehnoloģiju. Ārsienas šeit ir trīs slāņi (keramzitotsementnye panelis - izolācijas - šķiedru cementa paneļu). Iekšējās starpsienas padara ķieģeļu, un sienas "slapjo punktiem" - par keramzitotsementnyh blokiem.

Veidi dzīvokļiem:

• One-room zona (S), no 35 ^m2 līdz 45 ^m2;
• S = divkāršo no 55 m ² līdz 66 m ^2;
• trīs-S = 73 m ² līdz 85 m ^2.

Dzīvokļi plāno nestandarta, ir telpa formā trapecveida. Griesti visur 2,75 metri. Virtuves zona no 7,5 līdz 12 m ^2. Gaiteņi var būt ar vai bez mērci tos.

Katrs dzīvoklis ir uzstādīts gāzes katls, kas ļaus iedzīvotājiem saviem ieskatiem regulēt apkuri. Rent korpuss bez apdares plānotas un bez elektroinstalāciju kanalizācijas un ūdens caurules.

"Īrijas ceturksnis" LCD: cenas

Izmaksas mājokļu kompleksa atbilst deklarētajai klasei "ekonomika", un tas ir no 53 000 rubļu. par kvadrātmetru.

Par šo projektu strādās bankas:

• "TCB".
• "VTB".
• "VTB 24".
• "MetalinvestBank".
• "SNGB".
• "Jeņiseja".
• "MetalinvestBank".
• "Atdzimšana".
• "Delta Credit".
• "AKB Krievu Capital".
• "Globex".
• "PromSotsBank".

ņemot hipotēku apstākļi ir atšķirīgi. Aizdevumi tiek piešķirti uz laiku no 20 līdz 30 gadiem, pirmā iemaksa no 0% ( "Metallinvestbank", "TCB"), līdz 40% ( "Revival", "VTB", "VTB 24"), procentu likme 9,75% ( " PromSotsBank ") līdz 14% (" Metallinvestbank ").

Varbūt hipotēkas izmantojot dzemdību kapitālu.

Kompānija "Sofyino-70" par saviem klientiem ir apmierināti ar periodiski darbību. Pēdējā laika ziņā diena mīļotājiem, un atlaide ir līdz 300 tūkstošus rubļu.

attīstītājs

"Irish Quarter" - LCD, kura attīstītājs - ". Sofyino-70", sabiedrība Par mājokļu tirgu to 2007. gadā. Uzņēmuma informācija ir ļoti mazs. Mēs tikai zinām, ka viņa dara visu darbu pats - no dizaina jauno iekārtu pirms tās īstenošanas. Šobrīd "Sofyino-70" divi projekti - jau nodota ekspluatācijā dzīvojamā kompleksa "Island Erin", un blakus viņam pacelt LCD "īru ceturksni." Attiecībā uz pirmo aspektu klientu vērtējumus par uzņēmuma darbu, ir jaukta. Plus cilvēki sauc:

• labs dizains kopumā;
• laba plānošana dzīvokļiem;
• profesionalitāte vadītājiem.

Cons ņemiet vērā, ir:

• kavēšanās termiņi gandrīz gadu (nevis III ceturksnī 2014 pagājis III ceturksnī 2015..);
• ilgi klīrenss krājumu dokumenti (maijs 2016-th);
• infrastruktūras trūkums kompleksā;
• pārāk dārgi komunālie.

celtniecības progresu

Saskaņā ar plānu dotu trīs kārtas "īru ceturksni." LCD, reālas turētāji, kas liecina par vēlmi cilvēkiem, lai ātri pārvietotos uz šo brīnišķīgo vietu, tiek veidota apmierinošā tempā.

Māja №1 jāliek II ceturksnī. kārtējais gads. Tagad celtnieki ir pabeigta pamatu un iesaistīties erekciju grīdas.

Mājas №2 un №5 tiks nodots ekspluatācijā III ceturksnī. St 2017. Janvārī, celtnieki ir sākuši būvniecību pirmajā stāvā mājas №2. Ņemot vērā to, ka mājokļu dzīvojamā kompleksa tikai četri stāvi, pastāv liela varbūtība, ka uzņēmums nepārkāpj noteikumus.

Kad viss komplekss būs vēl būtu pilnīgs, precīzu informāciju.

Atzinums akcionāriem un investoriem

Tā ir pozitīva un pat aizrautīgi atbildes, LCD "Irish ceturksnis." Cena un atrašanās vieta šajā kompleksā ir ļoti pievilcīgs. Turklāt LCD iemīlēties ar savu ekskluzīvo izskatu un labi izstrādāta izkārtojums zonā. Daudzi cilvēki arī gribētu, ka ēkas nebūs daudz stāstu, un dzīvokļi tiks uzstādīt individuālo gāzes katli.

Bet ir arī trūkumi papildus acīmredzamajām priekšrocībām, šajā projektā:

• infrastruktūra netiek plānota otrā posma piegādes;
• nošķirtība no infrastruktūras jomā;
• tur ir plānošana dzīvokļiem ar mazām virtuvēm;
• ar lodžiju iestiklošana un balkoniem sniegta.