LCD "Trubino": atsauksmes par akcionāriem, progress būvniecības, pieejamības, infrastruktūras attīstītājs. LCD "Litvinovo City"

Iegāde jauno mājokļu - nopietns solis, kas prasa, lai persona, lai ne tikai nozīmīgs finansu investīcijas, bet arī emocionālo izmaksas. Galu galā, izvēle šajā gadījumā ietekmēs visu tālāko dzīvi, cik daudz laika jums ir tērēt uz ceļa (uz un no darba), vai visas nepieciešamās (skolas, aptiekas, veikali) šajā rajonā. Varbūt pamatpakalpojumiem jādodas tālu no mājām. Tas ir svarīgi, un ērtu apmešanās vietu jaunajā ēkā, dzīvoklis šis plāns arī.

Vai jūsu bērns ir droši staigāt pagalmā šīs mājas? Vai jums ir kādas īpašas vajadzības? Vai ir kādi īpaši nosacījumi (formā rampas), cilvēkiem ar invaliditāti? Ģimenes ar maziem bērniem rūp pieejamību uzglabāšanas telpu ratiem. Tagad daudzi cilvēki ir auto. Tas nozīmē, ka iedzīvotāji kompleksā būs nepieciešama personas autostāvvietas. Tas viss ir nepieciešams domāt iepriekš, lai pēc tam varētu objektīvi novērtēt šīs iespējas, ko jūs piedāvājat izstrādātājiem.

Starp citu, būtu bažas, un uzņēmuma reputāciju. Vai tas, savā "portfolio" ir veiksmīgi pabeidzis projektus? Bija māja nodota ekspluatācijā laikā? Vai tas ietilptu apsteidze par pašreizējiem projektiem? Galu galā, cik atbildīgs ir attīstītājs ir atkarīgs no tā, ko tieši tad, kad jūs saņemsiet savu jauno māju, kāda kvalitāte ir šis dzīvoklis. Nianses neticami daudz. Taču izdarīt pareizo izvēli joprojām ir iespējams. Tas prasa tikai tērēt nedaudz laika un pūles veida pētījumiem. Ticiet man, ja jūsu nākotnes dzīvoklī līdzīgi pasākumi tiks pilnībā atmaksāts.

Šodien mums ir tuvāk apskatīt projekta būvniecības LCD "Litvinovo City" (RC "Trubino"). Kas ir projekta attīstītājs? vai viņš ir uzticams? Ko cilvēki saka par LCD "Trubino" komentāri līdzieguldītāju? Kādas ir alternatīvas iegādes viesnīca piedāvā saviem klientiem attiecīgais uzņēmums? Kādas ir priekšrocības un trūkumi šajā projektā? Vairāk atbildes uz šiem un dažiem citiem jautājumiem tiks apspriests vēlāk šajā rakstā.

Par kompleksa

Parunāsim vairāk par projektu LCD "Litvinovo City". Izstrādātājs - GT-TES "Trubino". Par uzņēmumu ir maz zināms. Tas vēl nav izdevies izveidot sevi nekādā veidā tirgū.

Apsveriet kādi plusi un mīnusi no projekta LCD "Trubino" izolētu eksperti. Tātad, ir šādas priekšrocības:

• Mazāk nekā kilometra attālumā no mājokļu komplekss ir mežs. Tajā pašā laikā, nav rūpniecības iekārtu tuvumā dzīvojamo platību nav ievietots. Tas ir acīmredzami pozitīva ietekme uz ekoloģisko situāciju reģionā.
• Balkoni tiek glazēts ar uzņēmuma veidotājs.
• Infrastruktūra, tiks ievērojami paplašināta. Piemēram, tiek plānots izvietot aptieku un veikali pirmajos stāvos dzīvojamo ēku.
• Trūkums sazinoties istabas dzīvokļiem, saskaņā ar izkārtojumu. Katrā dzīvoklī ir atsevišķa vannas istaba, kas ir arī neticami praktisks.
• Pastāv reāla iespēja veidot zinātnes pilsētu.
• Skatīts dzīvojamais komplekss atrodas labvēlīgs, no vides viedokļa jomā.
• Cenas dzīvokļiem par platību var uzskatīt par budžetu.
• Nekustamais īpašums var maksāt pa daļām, kas nozīmē, ka pircējs nebūs jāmaksā par iegādāto mājokli.
• Šis projekts ir akreditēta Rosselkhozbank. Pastāv iespēja hipotēku uz vairākām pazīstamu banku, kā arī militāro hipotēku.

No attiecīgā projekta trūkumi tiek uzskatīti:

1. Būtiski, no viedokļa kāds attālums līdz Ring (šajā gadījumā tas ir trīsdesmit trīs kilometri).

2. Projekts neparedz būvniecībā dažu sociāli kritiskās iekārtām.

3. Metro stacija "Shchelkovo" atrodas ievērojamā attālumā no šīs mājokļu kompleksa. Piemēram, lai pārvarētu šos 36 kilometrus, var būt pietiekami ātri, taču ceļš neveiks mazāk kā 55 minūšu brauciena attālumā ar sabiedrisko transportu par paša transportlīdzekļa (neņemot vērā iespēju sastrēgumiem).

4. Atsevišķos gadījumos, dzīvokļu skaits tajā pašā stāvā, var būt līdz septiņpadsmit gabaliem. Tas var radīt neērtības un atkarībā no pieejamības tikai divi lifti visai desmit ieejas.

5. Starp citu, par mājokļu kompleksa būvniecība ar atlīdzību - pirmais attīstītājs projekts.

Attīstītājs, savukārt, uzsver šādus punktus:

• autostāvvieta ir pieejama;
• uzstādīšana augstas kvalitātes skaņas izolāciju, kas ir ilgs laiks būs nezaudē savas īpašības;
• konstrukcija Ēkas ir neticami spēcīga (monolīta / ķieģeļu);
• kaut platību dzīvokļiem, bet ne pārāk daudz, izkārtojums ir izstrādāta tādā veidā, kas padara to ērti īstenot jebkuru dizaina lēmumus;
• ieeja no ielas nozīmē īpašu dizainu uzbrauktuves (kas atrodas zem regulatīvo leņķī);
• interjera ieejas būs arī ļoti ērti nākotnē īrniekiem klātbūtnes dēļ divi lifti katram ieejas, bērnu ratiņus, atsevišķa telpa paredzēta durvju sargs, kā arī glabāšanas telpām, kas ir uz standarta tipisku stāvos katrā mājā.

Vai jums piesaistīt un cieņu projektam? Mēs uzzināt vairāk par to.

infrastruktūra

Kā likums, infrastruktūras jomā interesi potenciālo klientu visvairāk pēc informācijas par dzīvokļa vērtības un tās izkārtojumu. Tas ir iemesls, kāpēc šis jautājums tiks apspriests detalizēti zemāk. Tātad, kādi ir ieklāts būvprojekta objektu? Infrastruktūra dzīvojamais komplekss būs nākamais kopa objektu:

• trīs spēles;
• Trīs bērnudārzi, no kuriem viens ir iebūvēts;
• skola;
• baznīca;
• divas autostāvvietas;
• Savings Bank filiāle;
• divi Greenbelt;
• trīs zonas ar pārtikas veikalos un tirdzniecības centros;
• bibliotēka;
• Kultūras nams;
• divas aptiekas;
• pasta nodaļa;
• tūrisma komplekss;
• Makšķerēšana komplekss;
• zona riteņbraukšanas.

Jādomā, kad māja tiks nodota ekspluatācijā, jo pieprasījums pēc noteiktu preču un pakalpojumu infrastruktūru, tiks ievērojami paplašināts. Tātad, attīstītājs klienti sagaida celtniecību un atvēršanu no ēdināšanas un izklaides centriem. Ņemot vērā pieprasījumu pēc šādiem pakalpojumiem, nav šaubu, ka laika gaitā apkārtne mājokļu komplekss tiks appludinātas ar dažādiem priekšlikumiem.

izmaksas

Cik maksās, iegādājoties nekustamo īpašumu šajā dzīvojamā kompleksa? Apsveriet priekšlikumus attīstītājs LCD "Trubino":

One-istabu dzīvokļiem: kuru platība ir no 42 līdz 48 kvadrātmetriem, un izmaksas svārstās no 1,917,300 rubļu līdz 2,016,000 rubļu.

• Studija: platība 28.96 kvadrātmetri 59.6 kvadrātmetri un izmaksu no 1,216 miljoniem rubļu līdz 2,503,200 rubļu.
• Viena guļamistaba: platība 51.73 kvadrātmetri 67,3 kvadrātmetriem un vērtību 2,121,340 rubļu līdz 2,759,300 rubļu.

Šie dati attiecas tikai uz pirmo celtniecībā, un, lai gan otrajā gadījumā situācija ir atšķirīga. Ir pieejami šādi ieteikumi:

• Studija platība no 28.96 līdz 34,63 kvadrātmetri, un vērtība 1,216,320 rubļu līdz 1,454,460 rubļu.
• Vienas guļamistabas dzīvoklis platību 38.4 kv.m. līdz 41.75 kvadrātmetri un vērtību 1,612,800 rubļu līdz 1,753,500 rubļu.
• Viena guļamistaba platība 55.52 kvadrātmetri uz 98.5 kvadrātmetri un vērtība 2,276,320 RUB 038 līdz 4 500 rubļu.
• Trīs plakana platība 61,9 kvadrātmetru l līdz 85.72 kvadrātmetri un vērtību 2,537,900 rubļu līdz 3,514,520 rubļu.

Starp šādu šķirni ikviens varēs izvēlēties īpašumu nogaršot, saskaņā ar vajadzībām, un par maku.

akcijas

Vai ir iespējams ietaupīt naudu, pērkot īpašumu, dzīvojamo māju kompleksā "Trubino"? Atsauksmes īpašnieki liecina, ka jā. Piemēram, daži pircēju kategorijas var izmantot reklāmas piedāvājumus. Par lielāko daļu, mēs runājam par jaunām ģimenēm. Galu galā, šī kategorija iedzīvotāju visvairāk nepieciešama jaunu mājokļu par labāko cenu. Šādas ģimenes var saņemt atlaidi 3%, ja pērk īpašumu. Darbība darbojas nepārtraukti. Visi piedāvājumu un iespēju tās izmantot savā konkrētajā gadījumā apstākļi, jūs varat uzzināt no uzņēmuma vadītājiem, kas dos jums ekspertu padomus. Tas ir pietiekami, tikai zvanīt palīdzības dienestam attīstītājs.

hipotēka

Skatīts attīstītājs sadarbībā ar vairākiem labi zināmiem bankām, kas jau iemantojusi sabiedrības, piedāvā saviem klientiem plašu iespēju iegādei nekustamo īpašumu saskaņā ar noteikumiem par hipotekāro kredītu. Atsauksmes turētājiem LCD "Trubino", kas minēts šo metodi ir visvairāk pieņemams vairumam ģimeņu. Hipotēkas bankas, kas ir pierādījuši sevi kā atbildīgi, aktīvi un saistoši piešķirtas. Katram klientam ir iespēja saņemt dzīvokli ar visizdevīgākajiem nosacījumiem hipotēku programmas. Izvēloties tā būs vienmēr palīdzēs jums kvalificētiem speciālistiem.

Tātad, kādi ir piedāvātie saviem klientiem apstākļi dažādas bankām?

• Lauksaimniecības Bank - aizdevuma summa var būt no 100 000 līdz 20 000 000 ar procentu likmi 11,9%.
• "VTB 24" - hipotēka, var būt naudas sodu 100 000 un 20 000 000 ar procentu likmi 12%.
• AKB "Absolut Bank" (AAS) - aizdevums var iegūt par summu 300 000 rubļu līdz 20 miljoniem rubļu ar procentu likmi 11,2%.
• Maskavas Banka - hipotēku summa var būt no 300 000 līdz 20 000 000 ar procentu likmi 12%.
• Banka "Deltacredit" - aizdevumu no 600 000 ar procentu likmi 11,5%.

maksājums pa daļām

Interesanti, ka īpašumu, dzīvojamo māju kompleksā "Trubino" (Litvinovo norēķinu) var iegādāties pa daļām. Tas nozīmē, ka jums nav jāmaksā par savu jauno un mājīgu dzīvokli.

Lai kļūtu par dalībnieku šīs programmas ir nepieciešams, lai veiktu būtisku pirmo maksājumu (vismaz 40% no kopējās vērtības dzīvokļa). Jebkura atlikusī summa tiek sadalīta vienādās daļās, un maksā katru mēnesi (nākamā kalendārā gada laikā). No katra maksājuma lielums tiek aprēķināts individuāli katram klientam. Daudzi nekustamā īpašuma investori uzskata izdevīgāko piedāvājumu, lai iegādātos dzīvokļus, ir pakļauts šādiem apstākļiem LCD "Trubino".

transporta pieejamība

Ar ņemot vērā mājokļu kompleksa var nokļūt ar sabiedrisko transportu. Jūs varat iet no metro stacijas "Shchelkovo". Jūs varat izmantot gan autobusu un taksometru. Ceļš uz LCD "Litvinovo City" (RC "Trubino"), šajā gadījumā prasīs vairāk nekā stundu. Iespējamie maršruti drīz mainīsies. Cilvēki būs vairāk iespēju iegūt uz ciematu.

Īpašnieks auto? Tad no Maskavas uz LCD "Litvinov City" (RC "Trubino"), jūs varat izmērīt ātrumu sasniedza tikai 45 minūšu laikā.

Protams, ka transporta satiksme vēl jāizstrādā. Tomēr ceļš ir jau tagad var būt pilnīgi apmierināti. Prakse rāda, ka lielākā daļa cilvēku izvēlas izmantot maršrutu no metro stacijas "Shchelkovo". Jāuztraucas par ceļu uz dzīvojamo kompleksu nav nepieciešama.

celtniecības progresu

Attiecībā uz šodien lietas ir uz būvlaukumā RC "Trubino"? Celtniecības progress ir atspoguļots oficiālajā mājas lapā attīstītājs. Šobrīd, gatavs piecarpus grīdām, darbs turpinās. Kādu laiku, būvniecība apstājās, bet tagad atkal atsākta. Celtnieks pat nosauca jaunu piegādes datumu - vai uzņēmums, lai izpildītu savas saistības 2017. gada decembrī būs laiks? Ko cilvēki domā par šo nekustamo īpašumu investoriem LCD "Trubino" ( "Litvinovo City")?

pozitīvas atsauksmes

Daļa izstrādātāju klientiem nodrošināta laba rezultāta. Viņi skatīties ziņas par oficiālajā tīmekļa vietnē kompānijas, kas atspoguļo informāciju par darbu un materiālu piegādi. Šādas atsauksmes turētājiem LCD "Trubino" izteikt uzticību celtnieks, kā arī firma cerība iegūt atslēgas savā īpašumā līdz šī gada beigām. Cik pamatota ir viņu cerības? Grūti pateikt.

negatīvas atbildes

Negatīvu atsauksmi turētājiem LCD "Trubino" izskatās daudz vieglāk. Parasti klienti sūdzas par kavēšanos saistībā ar būvniecības, nespēju pildīt savus pienākumus uz laiku tagad. Šobrīd, pat iniciatīvas grupa, kura mērķis ir nodrošināt, ka projekts LCD "Litvinovo City" tika atzīta par problemātisku, un tās īstenošana ir piešķirts uz citu, vairāk atbildīgas attīstītājs. Šīs nekustamā īpašuma investoriem justies cheated un netic, ka uzņēmums ir spējīgs pabeigt celtniecību dzīvojamo kompleksu. Tajā pašā laikā, daudzi joprojām ir ieinteresēts nekustamo īpašumu RC "Litvinovo City", un pat iegādāties dzīvokli tur. Kāda grupa akcionāriem vajadzētu jūs atbalstāt? Tam vajadzētu būt tikai jūsu personīgo lēmumu.

Tātad, vai jūs esat piemēroti projektam RC "Litvinovo City" (RC "Trubino")? Protams pēc iepazīšanās ar šo rakstu, jūs varat veidot savu viedokli par šo jautājumu. Centieties būt objektīvs, cik vien iespējams, bez dodas uz galējībām. Tas nav nepieciešams, lai koncentrētos tikai uz negatīvajiem aspektiem, pilnīgi neaizmirstot uzmanības visas priekšrocības šī projekta, bet arī ignorēt būtiskus trūkumus, un tas būtu nepareizi. Padomājiet par to, kas patiešām ir nepieciešama jūsu ģimeni.

Vai jūs vienmēr sapņojis par dzīvo tīrā zonā? Kopš bērnības, es gribēju iet no rīta ar suni mežā? Jums nevajag uztraukties par divām stundām katru dienu tērēt uz ceļa, lai saņemtu uz pilsētu, un tad doties mājās? Tad LCD "Litvinovo City" ir noteikti jums. Tomēr, ja jums nav personīgā transportlīdzekļa, vai arī jūs nevēlaties, lai jūsu ģimene dzīvoja tālu prom no pilsētas, no šāda izvēle var būt jāatsakās. Jums vajadzētu arī novērtēt, vai izmaksas dzīvokļu atbilst to lielumu un izkārtojumu, jo šie parametri ir piemērots Jums.

Un pats galvenais, padomājiet, vai jūs esat gatavi gaidīt būvniecības bezgalīgi. Pēc gala termiņiem māja ekspluatācijā tika pārvietotas trīs reizes jau. Tagad tiek solīts atslēgas dzīvokļa ne pirms 2017. gada. Vai jūs piekrītat šādai paļāvībai? Ja Jums ir kādas šaubas par godīgumu celtnieks un viņa spēju, lai pabeigtu projektu veiksmīgi? Ja jūtaties pārliecināts, jums ir nopietnas šaubas, tas ir labāk atturēties no šāda pirkuma.

Esiet modri, neļaujiet man nerrs jums. Pavadīt pietiekami daudz laika, lai iepazīties ne tikai ar to, ka attīstītājs piedāvā saviem klientiem, bet arī par to, ka viņš jau ir darīts iepriekš. Jo tas ir gadījumā (šajā gadījumā, veiksmīgi pabeigti projekti), var skaidri norādīt, ka dzīvojamais komplekss tiks pabeigts laikā un tiksies deklarēto kvalitāti.