Sīkāka informācija par kādi dokumenti ir nepieciešami, lai dzīvokļu pārdošana

Kā sagatavoties pārdot savu māju vai dzīvokli? Jūs varat to darīt pats. Pietiek zināt, kuri ir nepieciešami dokumenti par dzīvokļa pārdošanu. Ir pilnīga izpratne par to palīdzēs mūsu rakstu. Tādējādi nepieciešams sarakstu var iedalīt divās daļās. Pirmais - dokumenti, kas ir tieši no katra īpašnieka. Otrā - tie, kas ir nepieciešams, lai nokļūtu dažādās iestādēs.

juridiskie dokumenti

Tie ir sauc pudu. Papildus pasi pilsoņa Krievijas Federācijas (tas ir pirmais saistošais instruments, mūsu sarakstā), īpašnieks dzīvokļa pārdošanā jābūt sertifikāts par tiesībām īpašumtiesības telpu. Tas dod Reģistrācijas palāta vietā dzīvesvietas īpašnieka (vai vietu, par īpašuma, ja tie ir atšķirīgi).

Vairāk par īpašuma tiesībām var uzskatīt par sertifikātu par dalību mantojumu, ja dzīvoklis vai māja iedzimta. Starp citu, izsniegt šādu sertifikātu, ir nepieciešams, sešu mēnešu laikā no dienas, kad nāves testatora laikā. Pretējā gadījumā atgūt īpašumtiesības ir tikai caur tiesu. Ja jūs plānojat pārdot mantotu mājokli, notārs, tajā pašā laikā var pateikt, kādi dokumenti pārdošanai dzīvokli, jums būs nepieciešams vairāk.

Ja dzīvokļu tiks veikta pārdošana nav īpašnieks, kas darbojas kā pārdevējs būs nepieciešams notariāli pilnvara ar tiesībām pārdot. Ja tiesības pārdot pilnvarā nav atzīts, darījums iegādes un pārdošanas būs spēkā, tāpēc jābūt uzmanīgiem, strādājot notārs. Papildu caveat: ja īpašumu kopā, ir nepieciešama pilnvara no sekundē (trešais, uc) īpašnieka un viņa piekrišanu uz pārdošanu.

Papildu dokumenti, kas nepieciešami, lai dzīvokļu pārdošana

Lai savāktu šo daļu no mūsu saraksta, būs staigāt pa komandķēdi. Protams, tikai tad, ja esat nolēmis uz personīgo pieredzi, lai uzzinātu, kādi dokumenti ir nepieciešami, lai no dzīvokļa pārdošanu. Sākam ar BTI (Bureau of tehniskās inventarizācijas). Tās darbinieki informēti par to, ko dokumenti ir nepieciešami, lai no dzīvokļa pārdošanu. Šajā birojā jums jāizsniedz kadastrālo un tehnisko pasi objekta pārdošanas. labāk uzreiz ņemt šos dokumentus pirms darījuma, jo laiks ir ierobežots, un pēc tam ir nepieciešams, lai atjauninātu tos.

Tad ejiet uz mājokļu birojā, un konkrētāk uz pasu birojā. Šeit mēs iegūtu tā saukto durvju karti (sarakstu ar visiem reģistrēti šajā dzīvojamā telpā) un sertifikātu bez parādiem par nomu. Šie sertifikāti ir arī noteiktu laika posmu, tāpēc nelietojiet tos pārāk daudz pirms pārdošanas datuma, tie būs neefektīva. Kādi dokumenti ir nepieciešami, lai no dzīvokļa pārdošanas, jums ir gandrīz gatavi. Bet ir daži precizējumi.

Ir svarīgi zināt katram

Ja dzīvoklis tiek piedāvāts pārdošanai ir reģistrēti nepilngadīgie bērni, jums ir rūpēties par citu dokumentu. Šī piekrišana aizbildnību, kas ir pārdošanā. To izsniedz tikai tad, ja jūs sniegtu apstiprinājumu par turpmāko vietas reģistrācijas bērnam. Bez atļaujas aizbildnības, nevar reģistrēt darījumu reģistrācijas palātas un izpildīt pirkuma līgumu.

Ja pēc iepazīšanās ar šo rakstu, jūs nolemjat doties uz nekustamā īpašuma aģentūra, jūs, principā jau ir informēti, kādi dokumenti ir nepieciešami, lai no dzīvokļa pārdošanas, un saraksts nebūs jums negaidīts pārsteigums un apgrūtinoša. Tikai jābūt uzmanīgiem, pārbaudiet reputāciju un ieteikumu par nekustamo īpašumu, neuzticēties neuzticamiem cilvēkiem svarīgus dokumentus un nav iekļuvuši nepatikšanās ar scammers.