Specialized mājokļu fonds: jēdziens un veidi

Art. 19 LCD precizē, kas veido īpašu mājokļu fondu. Saskaņā ar standartu, jo tas paceļas komplekss dzīvojamā telpa pārraidīt iedzīvotājiem atsevišķas kategorijas. Nodrošinot specializētu dzīvojamais fonds ir saskaņā ar noteikumiem, kas ir LC.

struktūra

Īpašā dzīvojamā fonda iekļauts apgabalu:

1. Pakalpojumu veids.
2. Kopmītnē.
3. Manevrēt fonds.
4. Jo māju pilsoņu sotsobsluzhivaniya sistēmu.
5. Fonds būt noteiktā laikā iekšzemē pārvietoto personu.
6. Jo māju sistēmas sociālās aizsardzības iedzīvotāju.
7. Fonds pārcelšanos uz cilvēku atzīti par bēgļiem.

Hosteļi

Šīs naktsmītnes specializējies mājokļu iekārtas ir paredzētas, lai pielāgotos:

• darbinieki;
• strādā;
• skolēniem / studentiem;
• citiem pilsoņiem gaitā strādāt savā profesijā vai izglītības izvietojumu.

Tiesību akti pieļauj sniegšanas specializēto dzīvojamo māju vientuļajiem cilvēkiem, jaunām ģimenēm. Studentu hosteļi ir paredzēti pārcelšanos uz nerezidentu līdzcilvēkiem, doktorantiem, pēcdiploma studentiem, studentu departamentu universitāšu un fakultāšu aspirantūras, papildu arodapmācības periodā.

biroju telpu

Šīs naktsmītnes specializējies mājokļu iekārtas ir paredzētas, lai pielāgotu cilvēkus saistībā ar specifiku, to darba attiecības ar valsts iestādēm, pašvaldību struktūru, vienotu uzņēmumu. Šādas platības tiek nosūtīti uz personām, kas iet ar civildienestu sabiedriskajiem amatiem reģionālas nozīmes. Viņi arī apmetās iecelti biroja valsts iestādēm vai pašvaldībām personas.

Telpas manevrēšanas dzīvojamais fonds

Tie ir paredzēti pagaidu izmitināšanu:

1. Izliktas no pastāvīgās dzīvesvietas saistībā ar remontu vai kapitālajam remontam mājā.
2. Lost mājokli saistībā ar ārstniecības sodiem par tām, kas iegūtas rēķina aizdevumu fondu no bankas vai citas finanšu iestādes, vai mērķa aizdevuma juridiskām personām piešķir par to iegādi, un ieķīlāti kā nodrošinājums atmaksu summām, ja brīdī izpildes prasībām tie ir tikai dzīvesvietas adrese.
3. Dzīvokļi un telpas, kuras ir kļuvušas nederīgas lietošanai. Šajā gadījumā, iedzīvotāji tiek izmitināti telpās specializēto mājokļu, ja šāda zona ir vienīgā vieta pavadīto laiku.

Jāatzīmē, ka iepriekš minētais saraksts nav jāuzskata par pilnīgu. Likums var noteikt un citu kategoriju pilsoņiem, kuriem ir tiesības pieprasīt uz teritoriju, kurā ietverta īpaša manevrēšanas dzīvojamo fondu.

Citi gadījumi

Pašvaldības specializēta dzīvojamais fonds ietver platības, kuri paredzēti pagaidu izmitināšanas cilvēku atzītu par bēgļiem vai iekšēji pārvietoto personu. Atbilstoša statuss būtu izveidota likumā paredzētā veidā, un jādokumentē. Specializētās teritorijas arī veido dzīvojamo fondu izmanto, lai nodrošinātu sociālo aizsardzību un sociālo pakalpojumu pilsoņu atzītajiem nepieciešama šāda atbalsta. Tāpat kā iepriekšējā gadījumā, to statuss jābūt noteiktajās noteikumiem un regulām, ko atbalsta ar atbilstošu dokumentāciju. Kategorijas personu, kam nepieciešama īpaša sociālā aizsardzība, nosaka federālajām un reģionālajām likumiem.

pārvietošanas līdzekļi

Uzdevums ar specializētu dzīvojamā fonda ietver vairākus īpašos noteikumus izvietojumu mājokļu trūcīgajiem iedzīvotājiem. Jo īpaši tie rīkojas gadījumos cilvēku pārcelšanos no savām mājām, kas tiek rekonstruēti vai kapitālremonta. Apgabali, kas paredzēti šim nolūkam, ir jāatbilst tehnisko, ugunsdrošības un sanitārajām prasībām. Telpu līdz specializējas dzīvojamā fonda uzdevums veic īpašnieka vai lēmumu par tās pilnvarota iestāde. Pagaidu izmitināšana rekonstrukcijai vai remontam, ir atļauta tikai tad, ja darbs nevar tikt veikta klātbūtnē pilsoņu būvniecībā. Personas, kas dzīvo telpās maneuverable fonda ir pienākums maksāt par pašvaldību pakalpojumiem, ja tas nav minēts par platību, kur agrāk atradās, kurā iepriekš aprakstītās šādas darbības. Izmantot dzīvokļiem un telpām tiek izbeigts pēc beigām remontu vai rekonstrukciju.

noteikumi izvietojuma

Procedūra, saskaņā ar kuru norēķins tiek veikts, ir noteikts ar valdības un reģionālo izpildinstitūcijām. Dzīvojamajā tiek nodrošināts ar ātrumu, kas nav mazāks par 6 m ² vienai personai. iedzīvotāju pārvietošana tiek dokumentēta. Jo īpaši, tas ir izgatavots vienošanās īres specializētu mājokli. Dokuments ir parakstīts pirms slēgšanas:

1. Kapitālais remonts vai rekonstrukcija iekārtu (ja vienošanās ar iedzīvotājiem, ko definē māksla. 95. LCD 1. daļa).
2. Maksājumi personām, kuras zaudējušas savu mājokli sakarā ar attīrīšanas sodiem par tiem, pēc to pārdošanas. Šis periods ir spēkā, ja līgums nolīgšanu specializēto mājokļu gulstas iedzīvotāju loks, kas ir definēts st. 2 ēdamk. 95 LCD.
3. Maksājumi privātpersonām, vienīgā dzīvojamā telpa, kas ir kļuvis nepiemērots pastāvīgu dzīvesvietu sakarā ar ārkārtas apstākļiem, tādā veidā noteikts šajā kodeksā un citos federālajiem likumiem, vai arī atbrīvot tos dzīvokļu / telpu, ko valsts iestādes vai pašvaldību iestāžu varas. Šis periods ir efektīva, lai iedzīvotājiem, kategorijas tiek definētas h. 3 ēdamk. 95 LCD.

Vēl termiņš parakstīt vienošanās paredz citus noteikumus, ja dokuments ir parakstīts ar minētajām personām, kas para. 4, Art. 95. termiņa beigas kalpo kā pamatojums līguma pārtraukšanu.

Sadale biroja telpas

Naktsmītnes / istaba iekļauts specializēta mājokļu fonds laikā savus darba pienākumus, kā valsts ierēdņi, vēlētām amatpersonām var tikt nodoti iedzīvotājiem lietošanai. Tādējādi izbeigšana attiecībās ar darba devēju, izbeigšanu vai termiņa beigām no amata kalpo kā pamatojums darbības izbeigšanu izvēlētajā apgabalā. Biroja telpas ar vadības iestādes, uzņēmuma, organizācijas, struktūras, kooperatīva vai cita valsts apvienība, ko tā pārvalda pārvaldības piešķirta. Saskaņā ar šo likumu pilsoni izdeva rīkojumu par mājokļiem.

dokumenti

pilsonim ļauj iegūt biroja telpas:

1. Līgums.
2. Darba līgumu ar pašvaldības vai valsts uzņēmuma / iestādes.
3. Sertifikāts iecelšanas gosdolzhnosti.
4. Rīkojas uz vēlētu amatu kādā valsts iestāde vai teritoriālajā valdības struktūras.

izlikšana

Numuri / dzīvokļi ir pieejami darbiniekiem par periodu savu profesionālo darbību vai studentiem pie mācībām. Pēc slēgšanas noteikts attiecībā uz līguma vai līguma iedzīvotājiem tiks izlikti. Šajā gadījumā, citā telpā, lai tās paliktu netiek piešķirts. Likumdošana paredz teritoriju izvēlē un citu kategoriju pilsoņiem. Attiecībā uz šīm personām, ir īpaši noteikumi. Jo īpaši, noteikumi, norādīt, kuras kategorijas nevar izlikt no telpām īpašā dzīvojamā fonda, nenodrošinot tos ar citām jomām. Starp tiem:

1. Invalīdiem kara veterāni un citas militārās operācijas, kropļus, pildot dienesta pienākumus vai saistībā ar slimību, ko izraisa uzturēšanās laikā priekšpusē.
2. Dalībnieki no kara bija armijā.
3. Ģimenes ar partizānu un karavīru trūkst vai mirušiem.
4. Invalīdi no pilsoņiem komandē un parastās struktūras Iekšlietu ministrijas vidū, saņēma smadzeņu satricinājums / ievainojumu, pildot pienākumus.
5. Militārās ģimenēm.
6. Pilsoņi, kuri ir strādājuši šajā iestādē, uzņēmums, organizācija, kas paredzēta telpu ir ne mazāks par 10 gadiem.
7. Personām, kuras ir atbrīvotas no badošanās, saistībā ar uzturēšanās, uz kuru tās ir piešķirtas dzīvojamās telpas, bet nav pārtrauc darba attiecības ar darba devēju, ar lēmumu, kuru tā tika saņemta.
8. Vecuma pensionāru.
9. Radinieki mirušā darbinieka uzņēmuma, kas tika izceltas dzīves telpu.
10. darbiniekiem invalīdiem 1 un 2 oz., kā arī militārpersonu skaits un personu pielīdzinātās tiem.
11. Lonely pilsoņi, kas dzīvo kopā ar saviem nepilngadīgajiem apgādājamo.

formāls līgums

Saskaņā ar līgumu, viena puse - īpašnieks mājokļu jebkuras personas pilnvarotai - apņemas piešķirt otru - pilsonis - istabu / dzīvokli izmantošanu un glabāšanu pagaidu uzturēšanās maksu. Darba līgums tiek veikts, pamatojoties uz lēmumu. Dokuments nosaka darījuma priekšmets, pienākumiem un tiesībām pusēm. Pilsonis, kas nosūtīti istabu nevar veikt apmaiņu, un nodrošināt to apakšnomā. Vienošanās norāda arī personas ģimenes locekļus, ja dzīvoklis / istaba piešķirtas. Reģistrācija līguma jābūt rakstveidā. Tipiski formas dokumentu, ko apstiprinājusi valdība.

izbeigšana

Tas ir atļauts jebkurā laikā pirms tā derīguma termiņa beigām ar līgumu. Īpašniekam ir tiesības pārtraukt līgumattiecības ar pilsoņa tiesā. Tas ir atļauts, ja noklusējuma, un pēdējā no viņa ģimenes, uzturas korpusā kopā ar viņu, tad nodevas, ko līgumā, kā arī noteikusi Art gadījumos. 83 LCD. Dokumentu darbība pārtraukta arī saistībā ar iznīcināšanu telpās un citos noteiktajos kodeksā dēļ.

papildus

Nodošana īpašumā par biroja specializējas dzīvokļu celtniecības iespējām vai kopmītnes, no šīm jomām nodošana operatīvo vadību / ekonomisko citām juridiskām vadību veic rezultātā līguma izbeigšanu. Izņēmumi ir gadījumi, kad jaunais īpašnieks vai organizācija, saņemt dzīvokli, tā ir puse darba attiecības ar darbinieku-devēju.

secinājums

Jomas, izolēti no specializētās dzīvojamo fondu, saskaņā ar darba līgumu, saskaņā ar noteikumiem, kas izklāstīti Art. 65, 69 un 67 (3 h un 4.) LC. Izņēmumi ir gadījumi izmantošanas dzīves telpu, kas ir pakļauta procedūrai, kas izveidota ar Art. 65, Art. 31 (2-4 ch.) Un Art. 67 (stundas 3-4). Par pilsoņu, kuri lieto dzīvokli pienākumi / istaba ir uzturēt apmierinošu stāvokli tiem. Priekšmeti ir jāmaksā komunālos rēķinus un veikt citus atskaitījumus līgumā noteiktos. Gadījumā, nepilda pienākumus, uzņēmuma vadība, aģentūra vai pilnvarotā institūcija lēmumu, kas dzīvojamā telpa ir piešķirta, var nolemt izlikt cilvēkus tiesā. Šāda darbība ir pakļauta bruto pārkāpjot noteikumus darbības pēc atkārtotiem brīdinājumiem. Risinājumi Šo struktūru var pārsūdzēt tiesā. Izbeidzot līguma telpu jāatdod īpašniekam.