Īpašumtiesības statusu un saimnieks. Tas ir viens un tas pats?

Zemes izmantošanas un īpašuma - saistīti un praktiski atdalāms no otra jēdzieniem. Bet pieņemsim uzzināt, zemes lietotājs un zemes īpašnieki - tas ir viens un tas pats cilvēks, vai ne. Kādas ir viņu pamata tiesības, pienākumi un ieguvumi aktos?

Par tiesību zemes īpašuma un zemes lietošanas būtība ir savstarpēji nodalīt no katra cita pilnvarota valdījumā un zemes izmantošanas.

jēdziens

Zemes īpašnieks - persona, kurai ir faktiskā tiesības uz īpašumā konkrēta zemes gabala. Zemes īpašnieki izšķir:

• Tiesību normas, kas nodokļu sistēmas;
• nosacījumi saņemšanu un nosūtīšanu no zemes īpašuma.

Zemes lietotājs - persona, kurai nodrošināta noteikta kārtība zemes izmantošanā. Lūk, no vienas puses, gabals tiek uzskatīta par ražošanas līdzekļus, un, no otras puses - kā noteikts uzdodot objekta produktu.

Kāpēc šie divi jēdzieni ir tik nešķirami? Pirmkārt, tiesības uz zemes īpašumtiesības, tiek parādīts labajā īpašumā konkrēta zemes gabala, ti, tās kameras, nosakot atsevišķus ierobežojumus. Otrkārt, tiesības īpašumtiesības uz zemi ir jau izmanto to uz labo pusi, kā to nosaka likumdošana Krievijas Federācijas un citiem dokumentiem.

tiesības

Zemes kodeksa Krievijas Federācijas regulē dažām tiesībām, zemes īpašniekiem un zemes lietotājiem. Tātad, Ch. 6 ēdamkarotes. 40., 41. un 43. paredz šādas tiesības:

1. Neatkarīgi no vadības viņa vietā.
2. Izmantot personiskai lietošanai saskaņā ar procedūru, kas noteikta ar likumu, minerālvielām, saldūdens dīķos, kas atrodas uz vietas.
3. Dzīvojamo, rūpniecisko, kultūras un labklājības un citās ēkās, atbilstoši paredzētajam mērķim jomā, pilsētplānošanas noteikumiem un saskaņā ar visiem nepieciešamajiem drošības pasākumiem un standartiem.
4. Veicot apūdeņošanas, meliorācijas, kultūras, tehniskās un citas darbības, kas saskaņā ar likumu; būvniecība dīķu un citu ūdenstilpju, ņemot vērā vides, būvniecības, sanitārajām prasībām un normām.
5. Stādīšanas un sēšanas kultūraugus, lauksaimniecības produkti un ienākumi iegūt no tās pārdošanas. Izņēmums ir tad, kad zeme tiek iznomāta vai neierobežotu bez atlīdzības izmantošanu.
6. Ieviešana pieder tiesības uz zemi, ja likumā nav noteikts citādi.

pienākumi

Īpašumtiesības statuss un saimnieks - persona, kas ir ne tikai tiesības, bet arī pienākumi. Šīs vielas ir:

• Darbība zemes ar savu mērķa galamērķim, un, izmantojot šīs metodes, kas nekaitē videi, jo īpaši uz zemes daļu, kā objekts dabas.
• Saglabāšana robežas, ģeodēzisko un citu speciālo rakstzīmi, kas tiek uzstādīta uz vietas saskaņā ar tiesību aktiem.
• Ieviešana vides aizsardzības pasākumiem, jo īpaši, ievērojot ugunsdrošību.
• Savlaicīgi sākums zemes izmantošanas, ja šis fakts tiek nodrošināta ar līgumu.
• Savlaicīgi samaksāt par zemes nodokli.
• Atbilstība visām plānošanas noteikumiem , izmantojot šo zemi.
• Atbilstība un ievērošanu būvniecībā, ekoloģisko, veselības, higiēnas, ugunsdrošības standartiem un noteikumiem.
• piesārņojuma samazināšana, sarukšanas, degradāciju, zemes un augsnes oskudneniya konkrētā zemes gabala.
• Citas prasības, kā tiek noteikts ar RF zemes kodeksā.

zemes īpašumtiesībām

Saskaņā ar Sec. 3 RF Zemes kodekss, īpašumtiesības uz zemi, ir:

• Privāts. Zemes īpašnieki šajā gadījumā, ir pilsoņi, kas ieguvuši zemes gabali, saskaņā ar valsts tiesību aktiem.
• Valsts. Zemes lietotāji ir pirmstirdzniecības Eminence un juridiskas personas, pašvaldības.
• Federal. Tiesības uz zemi, kas pieder Krievijas Federācijas.
• Pašvaldības. Šeit saimnieks - pašvaldība.
• Subjektīvs. Mēs runājam par zemes gabaliem, kas pieder Krievijas Federāciju.