Metamorphosis nekustamā īpašuma tirgus Krievijā

Pēdējo desmit gadu laikā, situācija nekustamo īpašumu tirgū Maskavā ir dramatiski mainījusies. Lielākā daļa no visiem tas ietekmēja ģeogrāfiju - ja pirms 10 gadiem, tiek aktīvi būvēti rublis un Golden Mile, tagad zeme šajās jomās ir gandrīz pagājis. Tagad augstas kvalitātes luksusa nekustamo īpašumu var iegādāties gandrīz katrā rajonā Maskavas un Maskavas reģionā. Par Zamoskvorechye un Yakimanka Plyushchikha vairāki kluba māju un luksusa dzīvojamie kompleksi ir uzbūvēta, kā arī lielākajā daļā jomu, uz rietumiem no Maskavas. Valstī kotedžas luksusa klases tagad var iegādāties Jaunā Rīgas, netālu no slēpošanas kūrorta Yakhroma.

Izmaiņas tika veiktas un atlases politika dzīvokļa vai mājas pircējs. Ja pirms investors vienmēr centās, lai saņemtu viņu rokās par jauno luksusa mājokļiem, bet tagad daudzi saņem šādu māju vai dzīvokļu sev, tāpēc viņi dod priekšroku sekundāro iespējas - neviens nevēlas dzīvot vidū konstrukcijas gadu gaitā, jo parasti šīs mājas tiek būvētas kompleksu, un jauni māja ciemati pastāvīgi veidojas un paplašinot. 2000s, lielākā daļa no dzīvokļiem un mājām iet uz pārdošanu "projekta formā" - bez remonta. Šodien gandrīz visi elites nekustamo īpašumu ir izlikts tirgū ar pabeigtu iekšējo apdari.

Iepriekš, galvenais kritērijs elites nekustamo īpašumu uzskatīt tās atrašanās vietu. Pat tad, ja savrupmāja uz rubli neatbildēja uz kādu no Eiropas standartiem, izmaksas varētu būt vairākas reizes lielāks nekā cenu daudz plašākām un kvalitātes villa atrodas mazāk prestižā rajonā. Tagad mainīt attieksmi klientu nekustamo īpašumu, kā rezultātā vairāk nekā aizpildīti Ostozhenka vairs tik populārs, bet patriarhs dīķos pieauga uz virsotni - daudz daudz svarīgāks par mieru un vides nekā dzīve pilsētas centrā.

Rublis, neskatoties uz līdzīgu problēmu, joprojām nav zaudēt pirmo pozīciju rangu prestižākajiem jomās. Bet pamazām zaudē popularitāti, un tas ir šāds: jo īpaši būvniecības klases luksusa kotedžas un tagad iet virzienā Jaunās Rīgas, kur infrastruktūra ir tikpat laba kā nekustamā īpašuma cenas nav palielinātas līdz robežai.

Jo lielāka izvēle ir pieejama nekustamā īpašuma tirgū, klientu kļūst augstāks. Šodien, klientiem rūp visu, sākot no atrašanās vietas un vidi, kas beidzas mājas ražojot materiālus un infrastruktūru.