Projekta mājas ekonomiskās klases. lēti mājas

Varbūt vislabāk dzīvē - būvēt māju sev un savai ģimenei. Tie, kas netiek uzskatīti šajā gadījumā jebkuram izdevumiem, joprojām ir ļoti mazs - lielākā daļa attīstītāju, tajā pašā laikā cenšoties saglabāt.

Pirmā lieta, kas ir saprātīgs sākums - lai noteiktu, kuras ēkas jums ir nepieciešams, un kā jūs varat samazināt izmaksas par tā konstrukciju un darbību. Izvēloties projekta mājas ekonomiskajā klasē, ir svarīgi saprast, ka viens nevar akli pieņemt santīma rēķina dzīves kvalitāti jaunajām mājām.

Par projekta nesaglabāt

No labi izstrādāts vērtību un pilns komplekts rasējumiem nākotnes būvniecības speciālistiem izprast un celtnieki, un tie, kuri pēc tam apdzīvota jaunās mājās. Sākt skaitot platību ēkas, apskatot saburzīta papīra ar zīmuli pocherkushkami tikai ar nolūku nepabeigtu māju, un garš un nogurdinošs process ar neskaidru iznākumu. Šajā procesā, zaudēja nervus, veselību un, protams, naudu. Šķiet, ka truisms, un cilvēki ļoti bieži nāk uz šiem grābekļiem.

Bet secinājums ir acīmredzams: pūles tērēta sagatavošanu, projekta periodu, un ietaupīt laiku un naudu vēlāk. Jo biežāk nav nepieciešams izstrādāt mājas ekonomiskās klases projektu no nulles, jums ir nepieciešams tikai, lai atrastu to starp priekšlikumiem gatavo arhitektūras firmām un būvniecības uzņēmumi. Tas parasti ir ievērojami dārgāka nekā individuālā projektā pabeigta, modeli. Galvenais - zināt, ko meklēt.

Skaista aina nav svarīgi

Ir skaidrs, ka vēlme arhitekta, lai sasniegtu klientu iespaidīgu vizualizāciju fasādēm baroka stilā. Tas ir skaidrs, vēlme par būvniecības uzņēmuma vadītājs parakstīt līgumu par būvniecību milzīgu savrupmāju ar Itālijas marmora flīzes ar varu. Bet izglītots klients ir spējīgs atrast projektu savus sapņus, vai vismaz izskaidro viņu vajadzībām. Ir svarīgi, lai iet pārāk tālu, īstenojot ietaupījumus. Pat vasaras mājas, ekonomiskās klases nedrīkst būt pārāk mazs un neuzkrītošs, vai būvētas no neatbilstošas kvalitātes materiāliem.

Ir daži objektīvi kritēriji, kas tieši ietekmē izmaksas un mājokļa kvalitāti. Izvēlieties mājas projekts ekonomiskās klases jāiekļauj analīzē tā, un plānošanas un dizaina risinājumus.

Stāvu plāni un dizains

Plānošana nosaka kopējā platība mājā, funkciju kopumu un skaidru zonējumu telpu, paaugstināšanās, ēkas atrašanās vieta uz vietas, stāvu skaitu, klātbūtne pagrabā, forma sienas un starpsienas plānā izvietot tualetes, komunikāciju līnijas. Ir skaidrs, ka zemo izmaksu mājas atšķiras vidēji izmēru un trūkumu sastāva izbauda arhitektūras un plānošanas risinājumiem.

Tieši ietekmē būvniecības izmaksas un turpmāku uzturēšanos māju dizainu pamatu, ārējo un iekšējo sienu, griestu un jumtu. Kā arī izvēle saskaras fasādes, interjera apdare, no santehnikas, elektrisko, veids un citi. Iekārtas.

Izmērs nepieciešams un pietiekams

Katrs celtnieks prioritātes, bet ir noteikumi plānotājiem par funkcionālu kopumu telpām un minimālo platību. Rādītāji nosaka higiēnas prasības, nepieciešamo gaisa daudzumu vienai personai. Vismaz apjoms katlu, piemēram, regulē specifikācijām iekārtu un ugunsdrošības noteikumiem. Jebkura mājas ekonomiskās klases projekts izstrādāts, lai izpildītu minimālās pieņemamos jomas dzīvojamo un saimniecības ēkām.

Ja jūs mērķis par saprātīgām cenām ietaupīt, būvējot māju, klientam vajadzētu saprast, kas apjoms būs pietiekami daudz vietas, lai dzīves, un neradīs diskomfortu. Tas ir ļoti svarīgi, jo pārmērīgu Square - .. nevajadzīgām izmaksām, materiālu, apkures, ventilācijas, uc, tas ir, izmaksas, kas varētu tikt samazināti laika gaitā vēl pieaugs. Secinājums: zemu izmaksu mājas ir neliels, bet ērts tās iedzīvotājiem. Tātad, tas tiek uzskatīts par kopējo platību 100 - 150 m ² pietiekami ģimenes vecākiem un 2 bērniem.

Tieša ietekme uz izmaksām, un ir vairāki stāvi. Jebkura jauna konstrukcija palielina līmeni nozīmīgi seksa un ekspluatācijas izmaksas. Lemjot par to, vai nav pietiekami vienā stāvā, jums vajadzētu ņemt vērā viedokli pieredzējušiem dizaineriem. Viņi runā par atkarībā no tā, cik stāvos zemes platības, ja ir desmit hektāru zemes - tas ir saprātīgi veidot divstāvu. Ērta zonējums mājas platība pārsniedz 200 m ^2, ir arī vieglāk izmantot divas vai trīs līmeņos. Un, piemēram, vasaras mājas ekonomiskās klases platība 100 m ² būs visos aspektos optimālos vienā stāvā.

Par pārmērības ir jāmaksā

Ierīce darbojas ar pagrabu palielina vērtību objektu. Ja jūs bez tā, jūs varat ietaupīt vairāk nekā 30% no kopējām izmaksām būvniecības objektu. Ievērojami līdzekļi var saglabāt ģimenes budžetu, ja jūs būvēt mājokli projektam, kam nav sarežģītas, bet nebūtisku elementu ēkas un arhitektūras apdare.

Tie ietver balkoni, kolonnas, pilastri, porticos un cimboles, sarežģītas formas logu un durvju ailas, un dubulto augstuma atstarpes, ziemas dārzi, utt Kad izteiksmīgumu arhitektūras izskats tiek panākts ar sabiezēšanu un līku ārsienu, erkeriem - .. Šis projekts miljonāru tāpēc neizskatās lauku mājas ekonomiskajai klasei. Jebkura novirze attiecībā taisnstūra diktēt sarežģījumus dārgākajā ēkas daļā - jumta. Vairākas daudzlīmeņu jumta slīpums, ieleja, sarežģīts krustojums vajadzīgas dārgas materiālus un augsto kvalifikāciju un celtniekiem.

fiziskās grūtības

materiāli un tehnoloģijas, kas iekļautas dizainā - vissvarīgāko cenu faktors. Viens nevar saukt lētākais sienu materiāla. Piemēram, mājas ekonomiskās klases no putuplasta blokiem var kļūt ļoti dārga, jo obligāto siltumizolāciju un ūdensizturīgs finiša ārējo apšuvumu. Ja mēs nolaidība siltumizolācijas prasības sienas, jūs varat saņemt pie augstākām izmaksām, apkures un ventilācijas, un salīdzinoši zema cena blokiem vieglā betona tiks neitralizēti.

Paskaidrojuma attīstītājs izvēlas iekļauts dizains tehnoloģiju būvniecības sienas, grīdu un jumtu ziņā izvēli par iespējamo vainīgo. Tādējādi karkasa mājas no ekonomiskās klases bieži touted kā viens no izmaksu ziņā efektīvu un būvmateriālu cenas šādām sienām ir salīdzinoši zema. Prakse rāda, ka tikai ar precīzu un precīzu darbu izpildi, var izvairīties no turpmākas izmaiņas. Zemas kvalitātes izolācijas, filmu un lokšņu materiālus var arī novērst, lai sasniegtu nepieciešamo komfortu iekšpusē karkasa māju un prasa papildu izmaksas.

Vienmēr izmantojiet pieredzi citiem. Par visracionālākie dizaina lēmumi bieži vien ir saistītas ar vietējo klimatu, tradīcijas un stāvokli būvniecības tirgū. Centrālajā Krievijā šādas prasības ir visvairāk atbildīgi ēka taisnstūra plānā, viena vai divu stāvu ar divslīpju mansarda jumtu, ar daudzpakāpju liemeņa vai vieglbetona sienām ar augstu izolāciju, izmantojot enerģijas taupīšanas tehnoloģijas.

Ar projekta viss ir tikai sākums

Projekta darbs - tikai daļa no būvniecības uzņēmuma. Izvēle racionālu lēmumu pieņemšanas, ņemot vērā organizāciju visa procesa, jo jūs varat ietaupīt katrā posmā.

Svarīgākais jautājums - kas būs veidot. Liela skiču - skaidri ārpus budžeta opcija. Spriežot pēc skaita brigāžu apmeklētāju, jūs domājat, ka ikviens var veidot, atrast un lēts variants nav problēma. Diemžēl, šis nav tas gadījums: tikai apstiprinātās rekomendācijas - garantija pret iespējamiem zaudējumiem, nervu un naudas.

Ja projekts netiek iekļauts izmantot īpašu profesionālu aprīkojumu un instrumentus, tehnoloģija ir vienkārša un skaidra lajs - tieša sastāvdaļa darbā ļaus ievērojami ietaupīt. Atmaksāties un piegādes funkcijas, - jūs vienmēr varat atrast lētākas opcijas iepirkumu celtniecības materiālu - viņu nauda parasti tiek tērēta gudrāk.

Tikai viens nevar saglabāt darbu un līdzekļus: būvniecība māju ekonomiskās klases, jo īpaši ir nepieciešama pastāvīga uzraudzība visos. Pieredzējuši, profesionāli un atbildīgi pārstāvis klients - eksotisku mums, tāpēc nākotne jaunu rīkotājiem, visticamāk, nevar iztikt bez personas klātbūtnes vietā.

Spēle ir vērts svece

Mājīgs ģimenes mājās - ne vienmēr ir dārgs luksusa savrupmāju. Tie var būt viegls pieskāriens mājās skaidra, konsekventa arhitektūras kur komforts visi kopā un katrs atsevišķi. Viņš kļūs par realitāti, un bez milzīgas finansiālās izmaksas, taču bez pieķeršanās prāta un pacietību ir obligāta.